河南經濟報評論員 溫獻偉

近日，鄭州市住房保障和房地產管理局發布通知，就住宅小區公共收益管理不規范、收支不透明等問題，起草《鄭州市住宅小區公共收益管理細則(征求意見稿)》，并公開征集意見。

雖然是征求意見稿，但傳遞的信號卻強烈、鮮明：未來鄭州有望明確小區公共收益歸業主所有。細察征求意見稿，擬明確公共收益的收入來源，涉及小區多個公共場所。同時指出，應當堅持公平公開、專戶存儲、業主共有、共同決策、政府監督的原則，任何組織和個人不得擅自挪用、侵占公共收益。在不少小區物業管理頻頻“越位”的今天，鄭州擬通過規章制度及時“卡位”“補位”，小區公共收益管理有望制度化、規范化，值得叫好和點贊。

長期以來，小區公共收益在不少地方都成了一筆糊涂賬。為破解這一難題，一些地方結合實際，因地制宜進行制度化探索實踐。譬如，廈門市創新推出住宅小區公共收益統一代理記賬制度，進一步規范住宅小區公共收益管理，取得了良好成效。因此，希望在廣泛征求公眾意見的基礎上，鄭州也能夠探索出行之有效的“鄭州經驗”，并產生輻射帶動作用，進一步推動各地小區公共收益管理煥發“新顏”。

在不斷滿足人民群眾高品質生活追求的新時代，公共收益作為小區管理的難點、痛點和堵點，是時候用制度之力全力破解了。衷心期待鄭州相關部門的此番作為，不僅能夠有力促 進業主權利意識的回歸，也可以更好地發揮業主委員會的監督作用，保障小區公共收益成為一本透明賬、放心賬，進一步提升人民群眾的幸福感。

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信息發布：今日頭條

信息來源：河南經濟報

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